Аренда/покупка жилья

Тема в разделе "Наша жизнь", создана пользователем Bingo, 28 окт 2019.

  1. The Alex

    The Alex Постоянный пользователь Динозавры Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    1.470
    Симпатии:
    306
    хочу валить отсюда, пока под окном не начнут 5шку ломать.
    думаю продавать и покупать
     
  2. The Alex

    The Alex Постоянный пользователь Динозавры Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    1.470
    Симпатии:
    306
    чел в контакте живёт в Бюрюлево у Керчи, пишет что все отлично там и всё ему нравится, магазинов много, автобусы до метро быстро по выделенке.
     
  3. Bingo

    Bingo Глобальный модератор Глобальный модератор

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    2.996
    Симпатии:
    664
    Да, для меня это "вторая зона комфорта", после той, что у пассажирки, где и до работы ближе, и автобусы ещё пустые ходят, и ТЦ есть с кучей магазинов (от домашне-бытовых, до Эльдорадо)
    От Керчи только на автобусе и только 289 подходит.
    Я тут ещё одну проблему недавно осознал

    Тут же делают МЦД - скоростные электрички-метро по обычным ЖД путям. Сначала обрадовался, что помимо Курского направления, у меня будет ещё Ярославско-Павелецкое, то есть, поезда с Ярославского будут сворачивать на Курское, а после Царицыно на Павелецкое. От Москворечья можно будет доехать до Бирюлёво!!
    А потом прикинул: в час пик по каждому направлению будут курсировать скоростные поезда с интервалом 5-6 минут. Берём два направления - поезда каждые 3 минуты. Берём ещё в обратную сторону - поезда каждую минуту-две! 130м от дома до ЖД! По-ночам, наверное, такого трэша не будет, но уже товарняки гоняют в основном ночью, а будет ещё больше.
    Через ЖД на пруд будет вообще не перейти! Построят забор 3 метра в высоту с колючей проволокой, да ещё и поезда каждую минуту.... Не только Рокада испортит нам район, МЦД отрежет нас от прудов и может устроить армагеддон для всех домов вблизи ЖД
     
    FussesDemon нравится это.
  4. The Alex

    The Alex Постоянный пользователь Динозавры Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    1.470
    Симпатии:
    306
    ты или путаешь чего-то или смотришь далеко вперёд
    пока речи про поворот с царицыно в бюрюлево нет, пока говорят о том, что электрички , которые раньше шли до Курского вокзала из Подольска и т д , теперь едут дальше через всю Мск ( типа пересадок наделают на всё) и дальше в Нахабино , т.е. раньше это был радиус , а теперь диаметр через всю Мск и дальше.
    интенсивность увеличится, да
    вроде проект перехода уже есть от нас на ту сторону и обещали скоро начать, было в жж районном
     
  5. Bingo

    Bingo Глобальный модератор Глобальный модератор

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    2.996
    Симпатии:
    664
    Да, далеко вперёд. На схеме маршрут отмечен зелёненьким (5)
    Тем более съезд уже есть, но пока одноколейный и товарный
    Пару раз ездил к брату на дачу (под Кубинкой) от Москворечья. Около 250р, поезд проезжает Курский и Белорусский вокзалы и уезжает из Москвы на запад. Редко, но ходят.

    Думаю, такое будет только ближе к реновации. А МЦД Курский откроют уже в первой половине 2020
     

    Вложения:

    • map.jpg
      map.jpg
      Размер файла:
      399,1 КБ
      Просмотров:
      10
    FussesDemon нравится это.
  6. The Alex

    The Alex Постоянный пользователь Динозавры Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    1.470
    Симпатии:
    306
    да, я в курсе, поэтому для меня этот новый проект, который и так уже есть , в любом случае обман. Бабла говорят выделено на него мама не горюй.
     
  7. Bingo

    Bingo Глобальный модератор Глобальный модератор

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    2.996
    Симпатии:
    664
    А по-моему очень удобно. До метро доехать - так вообще небо и земля, по сравнению с электричками. Электрички пусть и ходят по расписанию, но интервалы 10-15 минут, а иногда и все 30-час, и ценник явно не как у метро. А тут каждые 5-6 мин, по отдельным путям, на отдельные платформы с бесплатной пересадкой в метро. Многим такое будет очень удобно
     
  8. The Alex

    The Alex Постоянный пользователь Динозавры Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    1.470
    Симпатии:
    306
    плюсы есть для кого-то несомненно . Мне куда ехать на них непонятно. Иногда без авто еду до текстилей, в принципе и сейчас норм, хотя перерыв дневной мешает.
    позиционируется как чуть ли не новая транспортная система для города, тогда как на мой взгляд она скорее для МО жителей.
    подавляющему большинству в Мск метро хватает, где оно есть конечно ; Бюрюлеву станет лучше, хотя на работу и так много электричек в часы пик.
     
  9. The Alex

    The Alex Постоянный пользователь Динозавры Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    1.470
    Симпатии:
    306
    про переходы :
    Появилась информация, что через пути МЦД-2 построят 3 пешеходных перехода:
    — через ул. Медиков;
    — между ул. Каспийская и Новоцарицынским шоссе;
    — через ул. Ереванская.
    https://vk.com/feed?w=wall-68439997_33452
     
    FussesDemon и Bingo нравится это.
  10. Bingo

    Bingo Глобальный модератор Глобальный модератор

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    2.996
    Симпатии:
    664
    Чтото ржу

    Сегодня появилось объявление на точно такую же квартиру в доме по соседству за те же деньги. Я посмотрел. охуел, начал лепить фото, чтобы тут поделиться...
    ...и мне звонит агент по прошлой квартире. Спрашивает, всё ли в силе? Завтра на 18ч запланировали показ квартиры. Хозяин будет на месте.
    Вот только теперь я могу немного понаглеть. Без перегибов, конечно, но вы посмотрите, господа:

    Вот квартира за 30 тр, что я буду смотреть (кликабельно)
    [​IMG]

    А вот квартира, что выложили сегодня за те же 30к
    [​IMG]

    :rofl:

    мне оно, конечно, на фиг не нужно, во дворце жить. Но какогохуя? :crazy:
     
  11. The Alex

    The Alex Постоянный пользователь Динозавры Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    1.470
    Симпатии:
    306
    В принципе и первая вполне норм
     
  12. The Alex

    The Alex Постоянный пользователь Динозавры Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    1.470
    Симпатии:
    306
    отпиши как сходишь. Я бы конечно и 2ую посмотрел на твоём месте, может лучше даже сначала .

    я сгонял отвратно вчера (((. Ехали с текстилей с женой (встретил её) до беляево на авто 1.5 часа , дорога полное г , отдельные лучи ненависти съезду с ТТК на Варшавку \Севастопольский и дороге от пересечения Севака и Каховки ( строят метро, вроде и несильно перекопано, но очень долго) до пересесечения Севака с Балаклавкой (куча светофором тупых и долгих) .
    народу на просмотре было тьма, при нас было смотрящих разных примерно 6 за 30 минут , показывают два агента ))) .
    по результатам показов будет выбор лучшего предложения :angry: от покупателя
    дом и его территория норм, есть подземный паркинг и шлогбаум на вьезд , квартира в принципе в хорошем состоянии, и вроде неплохом месте и вообще в целом норм, хотя жене не понравилось некоторыми моментами , может устала, потому что .
    ссылка
    https://www.cian.ru/sale/flat/220952498/
     
  13. Agent_k

    Agent_k Постоянный пользователь Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    3.033
    Симпатии:
    618
    Bingo
    Вообще это нормально сбить цену у собственника на кв и до половины снизить комиссию посредника. Я так понимаю, что жилье не коммерческое, а "бабушкины варианты" -- всегда лажа и для посредников вилами на воде деньги. Торгуйся не стесняйся -- это свободный рынок и пофиг кто чего хочет, главное что хочешь ты и сколько согласен за это заплатить налом и сразу.
    Покатайся по разным вариантам, протопай ножками все. Картинки -- это просто фантики, объявы составлены продавающимися. На деле почти всегда все совсем иначе. Не ленись -- это твои живые деньги доставшиеся потом и кровью, цени каждый рубль. Зубы конечно прячь, но иногда их нужно и показать )))
     
    Последнее редактирование: 16 ноя 2019
  14. Bingo

    Bingo Глобальный модератор Глобальный модератор

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    2.996
    Симпатии:
    664
    Закончилась моя эпопея со съёмом жилья и переездом

    Остановился на той, что за 30 т.р. первая, с разноцветной кухней.
    При первом осмотре квартира показалась хорошей. После съезда предыдущего жильца так же - вполне хорошо для проживания. Подписал договор на неделе, потом заезжал прибираться. На первый взгляд всё было чисто: помыта сантехника, полы, полная влажная уборка квартиры. Но я же не в гостиницу приехал, жить там буду - потому стал чистить уже под себя. Пофиг на пыль, если это моя пыль.

    В общем, со вторника и по пятницу пидорил квартиру, как дома никогда не убирался - двигал мебель, пылесосил, промыл пол, стены и мебель с моющим средством. Полностью выпидорил ванную с Керхером. Там не стене и в швах была старая плесень - керхер её всю снёс подчистую. Ванную залил мощным средством, что глаза чуть не вытекли. На кухне перебрал холодильник, плиту. Вычистил все шкафы, полки, ещё раз перемыл всю посуду (которой буду пользоваться) с хлоркой. Прошелся паром и химикатами по матрацу, почистил паром стены возле кровати и на кухне. 4 дня убирался после работы, даже отгул один взял. Думал, что можно было заказать клининг, но цены такие себе (~5 т.р. за полную уборку), и про качество не мог бы сказать. А тут сам, для себя, наверняка. Вечером пятницы квартира была отпидорена, что не побрезговал бы и с пола есть. В субботу переехал, в воскресенье подключил интернет.

    Пока чистил - проклял всё на свете. Я, конечно, сильно заморочился с уборкой, но раз начал - довёл до конца. Пока убирался - лучше рассмотрел квартиру, нашел множество мелочей, с которыми мог бы поторговаться, например, у прошлого жильца был пёсель и кот - шерсть была по всем углам. Та же ванная с плесенью. Херня, конечно, через год и у меня появится, но всё-таки. Окна - стеклопакеты, но в деревянных рамах, установленные по кап. ремонту. Это вообще единственный дом с кап ремонтом, что в плюс, внешние стены утеплены, швы меж панелей закрыты, но окна самые дешманские, тоже можно было поторговаться. Но на момент приёма и подписания - две квартиры в соседних домах ушли, а те три, что ещё были - бабушкинремонт чуть дешевле.

    Зато хозяйка хороша. ей, похоже, похрен на квартиру, сказала, что будет раз в полтора-два месяца забирать квитанции из почтового ящика, заходить, вроде, даже не планирует. Я тоже думал вести себя, как ангелочек на съёмной квартире, но при уборке что-то разозлился и забил на аккуратность - плесень смывал вместе с краской, химия в ванной наверняка поела эмаль. Уже не заморачивался.

    Ну и квартира оказалась на минималках: мебель, плита, стиралка, холодильник. Остальное закупал сам, вышло уже на 27 т.р. (уборка, переезд, еда на первое время, посуда, гладильня, чайник, микроволновка, мультиварка и разная мелочь). Всё это увезу с собой в конце или попробую продать хозяйке.

    Из минусов ещё: ванная по правую руку от раковины. Не думал, что это будет проблемой, но у меня всю жизнь, во всех квартирах ванные были слева. Чувствую дискомфорт.
    Окно в комнате чуть пропускает воздух и звуки с улицы. Не громко и не холодно, но, думаю, надо будет утеплить.
    Уже упомянутый минимализм в мебели и технике.
    И, главное, сверху живут люди с ребёнком мелким и собакой. Бл#ть! Однушка, как у меня, а беготня бывает пиздец! топ-топ-топ-топ-топ - в одну сторону, топ-топ-топ-топ-топ - в другую. И по-новой. Ненавижу детей! Зато стены не пропускают звуки. У брата в Бутово в доме И-155 по утрам было слышно телевизор соседки, а тут глухомань, только вой собаки вдалеке.

    До работы 14 минут пешком, ближе, чем мне раньше было до метро. ТЦ с магазинами (в том числе с техникой, посудой и интернет-магазины) и фастфудом - 4 минуты пешком.
    Сейчас в квартире заебись! Она стоит этих 30 т.р. в месяц, но учитывая, сколько пришлось докупать и пидорить её - надо было торговаться. Поживу, посмотрю, может, на подольше останусь, чем 11 месяцев. Если чердак не съедет от ебанного ребёнка сверху - подумаю (топот не громкий, но когда сидишь в тишине и смотришь в одну точку охуевая от жизни такой, и вдруг начинается топот - хочется стрелять в потолок). Посмотрю, что будет по расходам. Сейчас потратил много, но далее будет только еда, в основном.
     

    Вложения:

    • Кв-0.jpg
      Кв-0.jpg
      Размер файла:
      43,1 КБ
      Просмотров:
      8
    • Кв-1.jpg
      Кв-1.jpg
      Размер файла:
      76,3 КБ
      Просмотров:
      8
    • Кв-2.jpg
      Кв-2.jpg
      Размер файла:
      79,3 КБ
      Просмотров:
      6
    FussesDemon и Agent_k нравится это.
  15. Bingo

    Bingo Глобальный модератор Глобальный модератор

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    2.996
    Симпатии:
    664
    Пара фот по уборке
    Саму ванную и полки в ванной не сфотографировал. жаль, там контраст тот ещё

    Ps: пароочиститель Керхер SC2 - рекомендую! Жир смывает отлично, зеркала чистит и, наверное, окна. Просто тряпочкой потом протереть. Швы в ванной и сантехнику отмывает. Плесень полностью не убивает, но делает её малозаметной. Хорошо моет решётки и полки. Вообще, что обычно задалбливаешься тереть - он хорошо отмывает. Полы, стены мебель тоже. Без керхера вообще бы замудохался убирать квартиру.
    Но плитку от старого налёта отмывает с трудом. И древний жир у плиты - его надо скребком стирать.
     

    Вложения:

    • уб-0.jpg
      уб-0.jpg
      Размер файла:
      225,5 КБ
      Просмотров:
      8
    • уб-1.jpg
      уб-1.jpg
      Размер файла:
      207,3 КБ
      Просмотров:
      8
    • уб-2.jpg
      уб-2.jpg
      Размер файла:
      201,9 КБ
      Просмотров:
      8
    Agent_k нравится это.
  16. The Alex

    The Alex Постоянный пользователь Динозавры Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    1.470
    Симпатии:
    306
    Я уж думал тебя там аборигены съели ))).
    Как там местные жители? девушки красивые?
    Когда гуляем новоселье ?)))
     
  17. Bingo

    Bingo Глобальный модератор Глобальный модератор

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    2.996
    Симпатии:
    664
    Это Бирюлёво :haha: что тут может быть хорошего?
    Ещё один. Меня уже на работе задёргали с этим вопросом :crazy: а я всё это затеял, чтобы в тишине пожить и денег уже ушло больше, чем планировал
    Вот купил бы квартиру - да, повод радоваться. А в съёме ничего хорошего нет
     
  18. The Alex

    The Alex Постоянный пользователь Динозавры Пользователь

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    1.470
    Симпатии:
    306
    Мне кажется тебя надо как-то расшевелить)))
     
  19. Bingo

    Bingo Глобальный модератор Глобальный модератор

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    2.996
    Симпатии:
    664
    Кстати. К теме большого брата
    Только что позвонили из Билайна, предложили свои услуги "на новом месте проживания"
    я немного охренел от такого предложения, говорю, я уже подключился к другому провайдеру
    -у вас мобильный тариф такой-то. Можно дешево подключить домашний интернет.
    Нет, говорю, меня устраивает этот
    -А зачем Вам платить, если вы можете подключить наш бесплатно!
    (начинаю просекать, что что-то не то...) А как вы узнали, что я переехал? :blink:
    -..... ну... Вы отключились от нас, сдали оборудование 25 октября. У меня тут всё в компьютере есть. Логично, что Вы переехали
    :blink::blink: окей... но я подключился к провайдеру со скоростью 500 мбит в сек.
    -А, ок, мы так не можем. есть 300, но без скидки. Если вдруг будет 500 - я позвоню

    ______
    ога. отключился в августе, сдал оборудование в октябре. А тут 2 дня только живу в новой квартире - звонок.
     
    Agent_k нравится это.
  20. FussesDemon

    FussesDemon Администратор Администратор

    Регистрация:
    9 фев 2005
    Сообщения:
    2.464
    Симпатии:
    305
    Выложи в аттач сюда пжлсто. У меня нет аккаунта в контакте. Спасибо!
     

Поделиться этой страницей