Про дома в нашем районе. Типичная московская застройка

FussesDemon

Администратор
Администратор
9 Фев 2005
6.418
693
113
www.unifree.ru
Но что ломает мне мозг - первый этаж, как-будто, не жилой, а под магазин. 9 этажей и 1 подъезд. 12 квартир на этаж... А пишут, что в доме 160 квартир... ну ок...
Там реально много квартир на этаже. Мне там подъезд нравится очень просторный играть футбол можно.

up: Если район застраивали в 70-х - то, скорее всего, в нём будет полно ii-49. Например, Бирюлёво, Орехово, Зябликово...
С 80-х начали строить "современные" многоэтажки
Один из хреновых домов на районе. Его ненавидят в обслуживающих компаниях. Но в Бирюлево и Орехова как ты заметил там их много и это жесть))))) Квартирки маленькие все миниатюрно

Эти дома появились, примерно, в одно время с другими башнями, но, в основном за счёт "кирпичности" вышли дороже. Квартиры в таких домах считались элитными и, по большей части, предоставлялись чиновникам и представителям верховной власти. Этажность Башни - 14-16
Сами квартиры просторные (двухкомнатная до 53м, как трёшка в хурщёвках). Есть два лифта, один из которых грузопассажирский. А ещё лестничная клетка изолирована от подъезда и попасть туда можно через общий балкон. Пожаробезопасность, однако!
Ещё скажу про увеличенную площадь кухонь (8-9 метров), прихожих и довольно просторные коридоры в подъездах. Есть место для консьержа. Сам внутри не бывал.
Да соглашусь там действительно квартиры по ощущению больше чем в 5,9,12 этажках. Это мне запомнилось. И более уютно расположение. Видно чуток кто то мозг включил. Но как строили конечно кривые руки могут любой гениальный план запороть.
 
  • Like
Реакции: Bingo

FussesDemon

Администратор
Администратор
9 Фев 2005
6.418
693
113
www.unifree.ru
Есть в Москворечье по каширскому шоссе 5 этажки шикарные Они шикарные своими потолками и соединением квартир Очень угарно и прикольно. Длинные коридоры по 4-6 комнат Думаю они там очень дорогие в цене. Хотя кто знает ))
 
  • Like
Реакции: Bingo

FussesDemon

Администратор
Администратор
9 Фев 2005
6.418
693
113
www.unifree.ru
Многоподъездные 12-этажки. На этаже по 7-8 квартир. Есть все виды квартир от 1 до 4 комнат. Про эти дома могу мало написать, потому что их мало и информацию по ним сложно искать
Мы его пилой называем. Квартиры планировка не совсем ужасная. Если не путаю то в этом доме есть вытянутые комнаты для меня странные.
 
  • Like
Реакции: Bingo

The Alex

Постоянный пользователь
Динозавры
Пользователь
9 Фев 2005
2.733
632
113
кантима
про места для консьержей в старых домах: кое где конечно их делают, но как это организовано без санузла , если человек должен сидеть целый день мне непонятно .
про Вулыха когда-то дедушка с бабушкой жили в таком доме у нас на Кантиме, бывал там очень часто.
наверно один из лучших вариантов из старья :
кирпич, грузовой лифт, большие, я бы даже сказал огромные лоджии, квартиры побольше; большой общий коридор, сейчас обычно его закрывают общей дверью с замком на все квартиры и таким образом имеется много места для хранения всякой фигни типа велосипедов, в некоторых домах их приходится в квартирах хранить.
из нюансов узкая и довольно крутая лесенка из подъезда на площадку к лифтам, маме с детской коляской или инвалиду не позавидуешь.
когда думали, что всё же можно на районе оставаться( лет 5 назад) смотрели себе 3шку в такой башне, честно говоря сейчас уже дом не сильно отличается от других старых домов, внутри как-то темно и уныло , стены покрашены жуткой краской масляной , как-то обшарпанно всё, вообщем нам сильно не понравилось. Хотя возможно деятельное ТСЖ и могло бы спасти ситуацию.
про некую элитность, в бабушкином доме, как мне казалось ребёнком жили обычные люди.
 
  • Like
Реакции: Bingo

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
Один из хреновых домов на районе.
Дома и правда очень "не очень" )) И их полно. что-то около 6% (+/-) недвижимости в Москве приходится на ii-49

про некую элитность, в бабушкином доме, как мне казалось ребёнком жили обычные люди.
285 домов. Даже в Москве не наберётся столько чиновников и "элиты". Но такие квартиры, предположу, просто так не выдавали.
Кстати, есть ещё ii-66 - дома построенные по тем же технологиям, но несколько комфортней. Там, например, нет однушек, 9 этажей и 2 подъезда. Вот их точно считают элитными по качеству на конец 70-х начало 80-х. Даже строить перестали, потому что дорого и сложно. Но тебе не подойдёт, домов мало и в ЮАО они только в Бирюлёво ))

Есть в Москворечье по каширскому шоссе 5 этажки шикарные
Это ещё "сталинки", там был другой подход.

Там реально много квартир на этаже.
Есть аналог в серии i-515/9 - i-515-178/9М, их около 45 на Москву, но там всё почти так же. 10 квартир на этаж с общим коридором и всего 1 лифт на подъезд. 90 квартир на 1 лифт...
9 квартир - однокомнатные, половина из них всего по 25 метров. Одна двушка. На 10 квартир 3 балкона
Характерно для этих домов - пожарный балкон в торце
1611004849606.png
 
  • Like
Реакции: FussesDemon

The Alex

Постоянный пользователь
Динозавры
Пользователь
9 Фев 2005
2.733
632
113
кантима
Но тебе не подойдёт
мы наверно будем биться за условно свежий дом , с уже современными планировками.
на мой взгляд для относительно большой семьи старые дома подходят плохо, ни 1 санузел, ни кухня пусть даже 9 метров ни очень сочетается даже с 4 жильцами, не говоря уж про большее количество. Возможно , что для одного , двух или трёх человек и в старом фонде можно найти подходящую квартиру, моя 3шка мне в принципе более менее нравится, как пример.
 

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
А теперь, наконец, переходим к классике 80-х

П-3
(1970-1998)

Хронологически, эти дома были разработаны раньше, чем П-46 и П-30, но строительство началось позже (вроде, с 1975), домов построили больше и строили их почти до нового тысячелетия. Дома этой серии разрабатывались и строились к Олимпиаде-80 в Москве и предполагали повышенный комфорт для жильцов (повышенный комфорт, конечно, относительно более ранних хрущевок и панелек).

1611038888519.png1611039365650.png

Первые дома П-3 имели только двух и трехкомнатные квартиры, но впоследствии начали появляться варианты с однушками и чертырёхкомнатными квартирами. Этажность домов составляет 16-17 этажей, подъездов от 2 и больше. Часто дома имеют поворотные секции, в которых квартирам добавляется дополнительный балкон и довольно просторный чулан или крохотная комната с острым внутренним углом.

Плюсы: Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных, но в двухкомнатных балкон совсем маленький, до середины окна комнаты по ширине. В подъездах два лифта, один из которых грузопассажирский. Планировка подъезда с выходом на лестницу от лифта позволяет оградить просторный межквартирный коридор. На первом этаже есть место для консьержа, а сам подъезд напоминает серию П-44. Все комнаты изолированные. Санузлы во всех квартирах раздельные. Наружные стены трёхслойные, с утеплителем.

1611039840916.png
П-3 на Каширке, возле Москворечья. (Эти дома стоят на странице Википедии по серии П-3)

Недостатки: На кухне сохранился вентиляционный короб. Также, почти все стены несущие, что не позволяет сделать перепланировку. Уже упомянутый балкон в двушках. Наружные стены не несущие, а навесные панели, которые, не редко, со временем покрываются трещинами.
1611040284711.png
Характерный "рисунок" на домах П-3

По звукоизоляции всё "средне" - межквартирные стены по 14-18см и горизонтальная слышимость соседей больше зависит от качества постройки дома. По отзывам жильцов, основная проблема П-3 - стены. Наружные трескаются и промерзают, межквартирные пропускают звуки. Но по звукам - тут, всё же, к соседям вопрос. Бывают такие соседи, что и в бункере достанут. Но негативных отзывов, всё равно, довольно много.

1611040713516.png
Дом на Луганской. Фасад украшен "паутинкой" заплаток :smile:

Чем дома П-3 отличаются от прочих многоэтажек: фасады крашенные (а не мелкая плитка). Приметные двойные балконы - узкие и глубоко утоплены внутрь (если сравнивать с П-44). А ещё балконы с обеих сторон дома. И очертания не такие угловатые.

1611040119854.png 1611042243740.png
П-3, П-44 и П-55 на Кантемировской // Тот же П-3 и П-44 с другой стороны

1611042306975.png
Характерные балконы с подъездной стороны

Всего в Москве 652 таких дома. У нас 7 домов на Кантемировской-Москворечье (среди новых домов), все 1988-1989 годов. Один дом на Луганской, возле круга. Он "новый" - 1997 года.

1611041224590.png1611041232414.png
 
Последнее редактирование:
  • Like
Реакции: The Alex

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
Интересные факты:

1. Дома П-3 есть во многих районах Москвы, но, как уже писал, район Ясенево застраивался, преимущественно, только домами П-3 и ii-49
1611041438114.png

2. Олимпийская деревня в Москве
1611041480191.png

3. Как ни странно, но серия домов П-3 вынесена на голосование жителей о сносе домов по программе реновации 2 мая 2017 года.
1611041568761.png

4. П-3 в Бирюлёво, на съезде с МКАДа на Липецкую
1611042792699.png
 
Последнее редактирование:
  • Like
Реакции: The Alex

FussesDemon

Администратор
Администратор
9 Фев 2005
6.418
693
113
www.unifree.ru
Это ещё "сталинки", там был другой подход.
Да знаю. Говорю как на примере жилья чувствуется иной настрой. Это как есть свежую еду и сравнивать испорченную. Сам смысл отличается с каким мыслями проетировали и строили жилье.
С появлением глупых недоважаков в перемешку со старыми педафилами которые черпали нищие примеры на западе. Начали строить канурки шалоши лиж бы переконтоватся для приезжающего народа дикого из деревень. Которым побоку где жить и кем работать. Даже нет этого понимание. Которое не смогли заложить при воспитании создающим детям будущего поколения. Которое в свою очередь сейчас все ещё пытаются это реализовать бредовую идею новому поколению.

Есть аналог в серии i-515/9 - i-515-178/9М, их около 45 на Москву, но там всё почти так же. 10 квартир на этаж с общим коридором и всего 1 лифт на подъезд. 90 квартир на 1 лифт...
9 квартир - однокомнатные, половина из них всего по 25 метров. Одна двушка. На 10 квартир 3 балкона
Характерно для этих домов - пожарный балкон в торце
Конечно логически ясно. Если случится пожар то там всем пипец. Даже с этой пожарной лестницей. Лифт там ждёшь долго. По этому часто ходят пешком по леснице. Ещё раз доказывает отношения людей кто проектировал все это и утверждал.
В моей голове это больше подходит под гостиницу или какое то учреждение. Но не жилье для 24/7/365
 
Последнее редактирование:

FussesDemon

Администратор
Администратор
9 Фев 2005
6.418
693
113
www.unifree.ru
Я часто просто гуляю хожу по району. Захожу куда то покушать во время прогулки. Предлагаю собраться и походить по району позырить на дома.

Ещё было круто в фантазиях брать интервью у жильцов. Нравится не нравится их жилье Плюсы и минусы. Уверен люди с большим смаком удовольствием поделились бы инфой и доме.
И крутой бы репортаж получился Который можно было бы загнать за бабосы.
 
  • Like
Реакции: Bingo

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
Подборка плавно подходит к концу. А пока напишу про самый узнаваемый и распространённый дом в Москве

П-44
(1978-2001)

Эти дома в своё время считались наиболее удачными по ряду ттх. Они есть практически во всех спальных районах, а некоторые районы застраивались преимущественно только ими (районы, возводимые в второй половине 80-х, начале 90-х). Что по комфорту: если сравнивать с хрущевками и ранними брежневками, П-44 смотрелись заметно выигрышней. Единственное, в хрущевках, не смотря на явную бюджетность таких домов, соседей было слышно меньше.

Типовая компоновка предусматривает 4 квартиры на этаж: однушка, две двушки и трешка. Обычно в таких домах 16-17 этажей, но бывают варианты пониже.

1611063606218.png1611064514743.png

По плюсам: сравнительно неплохая планировка квартир. Просторные кухни и балконы во всех квартирах, начиная с 3 этажа. Сравнительно толстые межквартирные стены - 18см. (по отзывам, соседей по бокам не слышно!). Половина квартир - распашонки (окна выходят на противоположные стороны дома). В подъезде выход на лестницу со стороны лифтов, можно отделить просторный приквартирный коридор. Наружные стены трёхслойные с утеплителем. Так же, в домах предусмотрены системы принудительного дымоудаления при пожаре, а с балконов можно перейти в соседние секции (в торцевых секциях на крайних балконах есть пожарные лестницы). Подъезды такие же просторные, есть место для консьержей. И, что неудивительно, два лифта, один из которых грузопассажирский.

Ещё можно сказать, что дома очень распространённые и сравнительно легко подобрать мебель под их планировку.

1611067553228.png
Дом в Бирюлево, вид со двора. Первая половина 80-х, голубая плитка.

Минусы: вентиляционный короб на кухне. Огромный, сука, короб! Вроде, делали с благой целью - оставили свободное место рядом с коробом, которое в прошлых сериях закрыто стеной, а получилось, что короб визуально только уменьшает кухню. По одному стояку во всех квартирах. В двушках посередине (напротив лифта) ширина комнат 3 метра, а не 3.6, как в других квартирах (выделил на схеме). В трёшках очень маленькая гостиная (11м) и излишне просторный коридор (15м). И, классически, все стены несущие. Никакой перепланировки.

В целом, дома одни из самых комфортных среди всей "П" серии. По современным стандартам уже "такое себе", но в то время было очень неплохо.

Как отличить их от других П-домов: в первую очередь по балконам - в П-44 приметные широкие балконы со стороны улицы (двор, улица... подъезд и обратная сторона, кроче)). Торцы глухие, а подъездная сторона без балконов и со сложным контуром фасада. Дома всегда белые с цветными элементами. У первых домов расцветка бело-голубая, потом стали появляться бело-бежевые, коричневые.

1611066913184.png
Дом на Кантемировской 20к1. С этой стороны дома хорошо видно балконы. 1988 год, бежевая плитка.

П-44 имеют 3 вида секций: прямая на 2 подъезда, прямая на 4 подъезда и поворотная секция (половины секции повёрнуты в разные стороны). Разделение секций идёт прямо по балконам - если присмотреться - можно рассмотреть толстые внешние стены, разделяющие балконы в таких домах. В Бирюлево есть дом, который со стороны выглядит единой конструкцией, а под определенным углом, через щель между секциями, можно увидеть небо. Секции даже не соприкасаются ))

Из-за такого дизайна у меня создаётся ощущение, что чего-то не хватает. Видно, что половинка балкона, а потом сразу пустота. Не знаю, но меня этот факт немного напрягает ))
1611066518730.png
Дом на Бехтерева 47к2

Если дом состоит только из одной поворотной секции - выглядит он... несколько незавершенным. Как-будто бросили не достроив.
1611066638104.png
Дом на Элеваторной.

В Москве построили целых 1145 домов серии П-44 (без учёта модификаций). У нас 7 домов в Царицыно, все дома "свежие" - 1995-97 годы.

1611067985940.png1611068025435.png

В Москворечье-Сабурово 23 дома, а если учитывать только "Кантиму" - то это 13 домов. Почти все дома 1988-1989 годов. Два дома достроили в 1997 году
1611068986912.png
 
Последнее редактирование:
  • Like
Реакции: The Alex

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
Интересные факты:

Сабурово застраивали двумя типами домов: П-44 и КОПЭ (на фотографии они выше)
1611069044061.png

В фильме "Самый лучший фильм 2" разыгрывают пародию на "Иронию судьбы", где Харламова выкидывают в окно в Питере. По балконам сразу узнаётся П-44, которые в Питере не строили
1611069135025.png
 
  • Like
Реакции: FussesDemon

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
П-44Т
(1997-НВ)

Модификация домов П-44, очень приметная и распространённая серия домов. Особенно выделяются облицовкой, выполненной "под кирпич" и красивыми "коттеджными" крышами у некоторых домов. Первый, а иногда первый и второй этажи отделаны под камень. Балконы, обычно, со второго этажа - всё те же широкие балконы, характерные и узнаваемые по серии П-44. И они так же "обрубаются" по краям секций :smile:

1611128523977.png
Дом на Медиков 22к1. 3 подъезда, 203 квартиры

По характеристикам, это всё те же П-44 (та же планировка +, те же технологии +), но немного улучшенные. Во первых, почти во всех квартирах добавили эркеры. Причём, добавили их увеличив площадь квартир, за счёт расширения фасада. Улучшили строительные материалы, например, утеплитель. Улучшили техническое оснащение и противопожарную безопасность. В некоторых домах заселяют даже мансарды. Ещё изменения - появились окна в торцах и балконы с лицевой стороны дома.

1611129399763.png

Но недостатки остались те же - узкие комнаты в двушках напротив лифта, большие коридоры и маленькие гостиные в трёшках. Практически все стены несущие, а через швы панелей может проникать холод. Ещё, забыл добавить в прошлом посте, нет противопожарного балкона на лестнице и курящие жильцы будут прокуривать подъезд.

1611128799046.png 1611128718502.png
Дом на Севанской 52к2. 4 подъезда 260 квартир. Видно остекление лестничных пролётов + вид с торца

Этажность таких домов, обычно, 17 этажей, но строят их и по 25 этажей.

В Москве построили 741 дом этой серии. У нас два дома: 2002 год на Медиков и 2004 год на Севанской.

1611128376532.png

Кстати, в основном домами П-44Т застроили улицу Борисовские пруды.
 
Последнее редактирование:
  • Like
Реакции: The Alex

FussesDemon

Администратор
Администратор
9 Фев 2005
6.418
693
113
www.unifree.ru
Слегка странноватый дом своей крышей в плане обслуживания. Но за счет такой крыши чердаки хоромы. Квартиры стандартные планировка тоже кто то мозг включил. Есть особенность которая меня не впечатлила. Полукруглые выступами из за который получаются узкие окна. Профиль толстый узкие окна получается забор из окон. На фото это хорош видно с наружи только масштаб маленький в реале это не особо круто тем более из внутри.
 

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
Забыл написать: у П-44 нормативный срок эксплуатации 70 лет. Первый дома только подойдут к "финальному" возрасту к 2050 году. У П-44Т этот срок уже 100 лет...

Кстати, вот вопрос у меня был: а почему у нас в разных городах разные дома? Взять тот же П-44, который строили в Москве, Ростове, Ярославле, Иваново... Можно было бы сослаться на "панельность", то есть, есть заводы, которые делают панели под конкретные серии домов, а потом их собирают уже на стройках. Но так в списке городов есть Петрозаводск, который вообще чёрт знает где. А вот в питере этих домов уже нет, там другие, хотя Питер к нам ближе.

Климатические условия тоже не сильно отличаются в разных городах, чтобы они прямо не могли использовать эти серии домов. А вот при Хрущёве пятиэтажки были примерно одинаковые. Например, московские i-511 - это чуть измененная общесоюзная серия i-464. А 1605-АМ тот же i-464, только выше. И эти 1605-АМ строили даже в Архангельске, а там климат несколько отличается от московского.

Расстояние играет роль, да. Унификация домов практически не принесла бы пользы удалённым друг от друга городам. Но практика же работает.
Не понимаю, в общем. Как-то слишком обособлено проектировали и застраивали города, что даже наиболее удачные серии домов не возводились по всей стране.

А сейчас в основном перешли на монолит и точечную застройку, а там вообще каждый дом по собственному проекту лепят.
 
  • Like
Реакции: FussesDemon

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
П-55
(1978-2002)

Особая серия домов, спроектированная для постройки вдоль шумных магистралей. Главная особенность серии П-55 - повышенная шумоизоляция. Звучит красиво! Но по факту - это те же "П" дома, только лучше остеклённые уже на этапе строительства (в 80-х получить хорошее остекление от застройщика было редкостью) и с выводом спальных комнат только на дворовую сторону дома. Со стороны улицы только лестничные пролёты с лифтами, кухни и гостиные "трёшек". Производитель так же заявляет о повышенной шумоизоляции наружных панелей. Ещё, все дома П-55 строились с поворотными секциями (и, что не характерно для "П" - серий, при повороте у секций сохранялась ориентация двор-улица) или полукругом, чтобы исключить попадание шума дорог во двор.

По планировке - 2 лифта и 4 квартиры на этаж: 2 одна-двух комнатные и 2 трёх-четырёх комнатные. Во всех квартирах со второго этажа, кроме однушек, есть балконы. Часто, там по 2-3 балкона на квартиру. Бывают дома, где в четырёхкомнатных квартирах по 4 балкона!

1611146029198.png
(вариант с балконом со стороны улицы)

Домов строили немного, есть различные модификации и они отличаются внешне, как по отделке, так и по балконам. Первые дома строились одноцветные вообще без отделки. Нам же привычней "шоколадки" без балконов со стороны улицы. Получается, со двора прямая линия фасада и 4-6 балконов в ряд (в линейных секциях по 3 балкона, в угловых по одному. потому выходят ряды по 6 или по 4), со стороны улицы сложное очертание без балконов. Если с улицы есть балконы - то они укрыты в складках фасада.
Этажность, обычно, 12-14. Есть и другие варианты, от 6 до 16 этажей

1611146130630.png
Дома на Луганской

Какие плюсы у этих домов: стеклопакеты и панели с повышенной шумоизоляцией. В трешках есть отдельный чулан 2м (в редких домах там даже есть окно). Неточно, но, похоже, на кухне нет выпирающего вент короба. Трёшки - распашонки. Во всех квартирах раздельные санузлы.

Минусы стандартные: практически все стены несущие. Выход на лестницу сразу к квартирам, межквартирный коридор не оградить. Нет пожарных балконов на лестнице и окна обычно не открываются (стеклопакеты). Межквартирные стены, часто, 14см, а это уже не лучший вариант по звукоизоляции. Комнаты-пеналы - узкие и вытянутые.

1611146199452.png
П-55 на Кантемировской

В целом, дома не хуже распространённых П-44, а относительно других домов, даже во многом лучше. Более поздняя модификация П-55М лишена ряда недостатков и получила значительные преимущества - эркеры, балконы во всех квартирах, увеличенную площадь чулана и самих квартир. В четырёхкомнатных площадь по 100-115 метров и два санузла. Хотя, это из другой оперы...

1611146307011.png
П-55 на Кантемировской, вид со двора.

Всего в Москве построено 203 дома П-55. У нас это 8 домов: 2 на Луганской, 1987 года постройки и 6 на Кантемировской 1989-1994 годов (тот, что ближе к метро - самый старый. сразу после него дом - самый новый). Во всех домах по 14 этажей.
1611145869323.png 1611145916033.png
 
  • Like
Реакции: The Alex

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
Заканчиваю описание наших домов. Остались или малосерийные дома, или совсем новые. Может быть, напишу про них. Может и не напишу.

КОПЭ
(1982-2016)

Панельный дом "бизнес-класса" (по меркам СССР). Название расшифровывается, как "Компоновочные (каталожные) Объемно-Планировочные Элементы". Понимаете? У этих домов огроооомное разнообразие проектов и вариантов планировки! Более 10 вариантов жилых секций и более 20 вариантов типоразмеров квартир.

Приведу пример одной из распространённых планировок:
1611148126282.png
Общие плюсы домов этой серии: во всех квартирах раздельные санузлы. Во всех квартирах кухни больше 10 метров. В зависимости от проекта, балконы могут быть в каждой квартире. 4 квартиры на этаж и 3 лифта, один из которых грузопассажирский. Толстые наружные панели и утеплённые швы. Толстые межквартирные стены по 20 см. Адекватные планировки. Часто дома изначально остеклялись стеклопакетами, а на лестницах есть противопожарный балкон.

1611149086326.png
КОПЭ и П-44 возле Кантемировской

Минусы домов: Почти все стены несущие, а из-за возросшей этажности, на них больше нагрузки и ещё сложнее сделать хоть какую-то перепланировку. Некоторые жалуются, что в КОПЭ ужасная шумоизоляция, не смотря на толстые стены (а другие говорят совершенно обратное). Вентиляционный короб на кухне. В угловых секциях (а они могут быть и в центре дома) получаются "окна в окна".

Внешние особенности домов: Обычно, панели покрыты плиткой коричневого (бежевого, желтого) цвета с выделяющимися белыми межпанельными швами. Создаётся впечатления, что дома собраны из кубиков. В таких домах приметные противопожарные балконы с закруглёнными углами. Этажность зависит от модификации. Чаще всего это 18-22 этажа, но могут быть от 12 до 25 этажей. Внешне дома уже имеют вполне современный вид даже по нынешним меркам.

1611148938735.png
КОПЭ на Пролетарском 3, год постройки 2002

Всего в Москве 489 домов КОПЭ. У нас и в Сабурово строили модификацию КОПЭ-85. Во всех домах до 22 этажей (но у новых есть секции ниже). Почти все дома построили с 1988 по 1989 годы, а те, что ближе к съезду с пролетарки в 2001-2002 годах.
Всего у нас 4 дома КОПЭ, а в Сабурово 5
1611148820359.png
 
  • Like
Реакции: The Alex

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
КОПЭ (слева) и П-44 в Орехово
1611149340812.png

Строительство района Сабурово. 1987-1988 год. На переднем плане контрастный КОПЭ
1611149453305.png
 
  • Like
Реакции: The Alex

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
Если кому интересно почитать про свой дом (серия дома, год постройки, кол-во квартир, кто управляющая компания и когда отключают горячую воду)
Вот вам сайт
https://flatinfo.ru/h_info1.asp?hid=71908

Кликаете на любом доме, потом на адрес и читаете.

А если хотите почитать про серии домов - так же, кликайте по дому, а потом по серии. Очень удобный сайт :smile:
 
  • Like
Реакции: FussesDemon

Bingo

Глобальный модератор
Глобальный модератор
9 Фев 2005
4.245
1.340
113
34
Медиков
Какие дома не упоминал, но о которых, возможно, напишу:
ii-67 Смирновская - 1 дом на Севанской
И-522а - 1 дом на Бехтерева
ii-57 - две девятиэтажки на Севанской
Айсберг - светлая башня возле метро Кантемировская
И-155 - новые дома на пересечении Пролетарского и Москворечье
 
Последнее редактирование:
  • Like
Реакции: Полина и FussesDemon