...Да при том что я от балды сказал. Что каждый второй себе не может позволить квартиру. А вот например машину может.причём тут каждый второй?
грубо в Мск в 2019г 250 тысяч сделок по продаже квартир (это из статистики , примерно 105 тыщ новостроек и 145 вторички)
люди ипотеки берут , добавляют чтобы из однушки в двушку переехать и т д
250 тыщ на грубо 15 млн жителей это совсем не каждый второй.
я хочу сказать, что сделки есть и они идут и в принципе на каждый объект может найтись покупатель, а продажа в течении нескольких лет говорит только о том, что продавец хочет слишком много .
Смотрели на Медиков 14к2 хату, там и так было дорого, так они потом и ещё повысили.
вообщем висит эта квартира сейчас 110м за 24.2 млн , в окружении 5этажек под снос и колдырей )))
висит уже несколько лет и думаю никогда её за столько не купят потому что это реально дорого для этого дома квартиры и места.
а начнётся реновация рядом и подавно )))
Я говорю процент квартир продается мало на количество людей, семей. И мало кто может себе это позволить. А ты споришь на ровном месте что это не так )))
Ты где то покапался нашел спорные данные и какую то статистику. Хорошо давай подчитаем по этой статистики если взять ее за истину. По которой получается по самым скромным подсчётом.. Какой процентов от 15мл на 250тыр сделок в год? Еще бы узнать кто их сделал за чистые деньги без кредита. Было вообще круто получить 0.00......??% прикольнооооо)))))
Я не понимаю что ты доказываешь. Выше написал тебе это... Ты вроде и не согласен и не можешь доказать обратное.
Упала что очевидно! Да, Bingo проверил оказалось это не совсем то что может устроить людей. И я с Bingo согласен это не о чем один раз в магазин сходить. И говорю что больше и не скоро снизят. По моим данным не раньше через пол года, если при условии что режим этот сохранится. И сразу говорю почему у меня такие выводы и от куда данные. Моя информация собрана от многих людей из тех кого я знаю лично и часто общаюсь с большим количеством людей. Привел яркие примере того как поступают люди как с одной стороны так и с другой.сказать я хочу , что спрос на аренду в моменте упал, часть народу , кого уволили тупо уехал к себе обратно ; кто сидит в отпуске без ЗП тоже платить не может. Сдать квартиру сейчас, да ещё в условиях пропусков и нагнетания про короновирус непросто.
так что вменяемые собственники готовы идти на уступки, чтобы не остаться сейчас вообще без арендатора.
в свою очередь арендаторы могут поспользоваться и попробовать при большом предложении и малом спросе сейчас выкружить хотя бы на текущие несколько месяцев улучшенные условия. Из того что читал, часть собственников ( примерно половина) были готовы дать скидку на аренду на ближайшие несколько месяцев.
Так что нет вмняемых не вменяемых. Есть просто люди которые высказывают свои мнения на развитие дальше сложившееся жизни. Сказал что я не знаю людей кто зарабатывает на жизнь сдачей квартиры. Они есть наверное в теории но я таких не знаю. Я сказал что люди готовы оставаться без арендатора, съёмщика квартир. В этом и прикол. Поскольку доходы от сдачи квартиры не являются основным доходом людей. И сроки через какие будут готовы к снижению. Это пол года минимум. Уже повторил 4 раза наверное.
Так спроси херли цену не снизят в ноль себе? Пускай рынок продавит покажет пример. А если они откажутся так уговори это сделать. Или спроси почему они не снижают цены ))) Удачи!знакомый сдаёт 4ку в Черёмушках , сейчас висит ниже рынка , сдать не может с марта.
зы Ты же сам подтверждаешь мои слова сказанные самого начало. Ты это видишь ? Читаешь вообще?
Последнее редактирование: